الاقتصاد الدولى
هل يتجه سوق العقارات التجارية في أميركا نحو الانهيار؟
في مسح للاحتياط الفيدرالي “البنك المركزي” الأميركي صدر هذا الأسبوع، أشارت معظم المصارف إلى أنها بدأت تشديد القيود على قروض الرهن العقاري غير السكني ولا تنوي تخفيف تلك القيود قريباً، في حين أصبح بعض مقدمي القروض العقارية من البنوك والمؤسسات المالية بمطالبة المقترضين ضمانات أخرى، مثل أصولهم الشخصية كضمان لقرض الرهن العقاري، بحسب صحيفة (Independentarabia).
وبدأ المستثمرون والمديرون في الصناديق والمصرفيون يبدون قلقاً متزايداً من سوق العقارات الإدارية والتجارية الذي يشهد تباطؤاً شديداً مع مبان خالية وأخرى بحاجة إلى صيانة مكلفة من دون أفق لتأجيرها، كما أن هناك كمية معقولة من قروض الرهن العقاري للمباني التجارية تحين مدد تجديدها في ظل ارتفاع أسعار الفائدة بشكل كبير.
ويعاني سوق العقارات الإدارية والتجارية المقدر حجمه بنحو 5.6 تريليون دولار منذ أزمة وباء كورونا بسبب انهيار الإيجارات وتراجع الطلب بشدة على مساحات المكاتب وغيرها. لكن مشكلات القطاع تفاقمت في الآونة الأخيرة مع أزمة انهيار البنوك في الولايات المتحدة، بخاصة وأن القدر الأكبر من قروض الرهن العقاري تلك موجودة لدى المصارف الاقليمية مثل تلك التي انهارت.
ويقول الرئيس المشارك لصندوق “أبوللو غلوبال مانجمنت” سكوت كلاينمان إن “السوق لم تبدأ بعد في الانكشاف على انهيار القطاع العقاري”، مضيفاً خلال مقابلة مع صحيفة “فايننشال تايمز” أن “الأمر سيبدأ بهبوط الأسهم ثم يأتي قطاع العقارات التجارية تالياً، فقد شهدت أسعارها الوصول إلى الحد الأقصى، ولم تحدث أزمة في العقارات التجارية في الولايات المتحدة منذ تسعينيات القرن الماضي”.
انكماش واردات الصين وتباطؤ صادراتها يخيمان على آفاق الاقتصاد
قالت صحيفة (AAwsat)، سجلت الواردات الصينية انكماشا حادا في أبريل، في حين تباطأت وتيرة نمو الصادرات، مما يعزز المؤشرات على ضعف الطلب المحلي رغم رفع قيود مكافحة جائحة «كوفيد – 19»، ويزيد الضغط على الاقتصاد الذي يعاني بالفعل في مواجهة تباطؤ النمو العالمي. ونما الاقتصاد الصيني بوتيرة أسرع من المتوقع في الربع الأول من العام بفضل الاستهلاك القوي للخدمات، لكن إنتاج المصانع تباطأ.
وتشير أحدث الأرقام التجارية إلى أن العودة لمستويات ما قبل الجائحة على المستوى المحلي لا يزال أمامها طريق طويلة. وأظهرت بيانات الجمارك الثلاثاء تراجع الواردات في ثاني أكبر اقتصاد في العالم بنسبة 7.9 في المائة على أساس سنوي، بعد انخفاضها 1.4 في المائة في الشهر السابق، بينما نمت الصادرات 8.5 في المائة مقارنة مع قفزة نسبتها 14.8 في المائة في مارس.
ويشير التدهور الحاد في التدفقات التجارية الشهر الماضي الى تجدد المخاوف بشأن حالة الطلب الخارجي والمخاطر التي يتعرض لها الاقتصاد المحلي، في ضوء هشاشة التعافي من العام الماضي عندما تعطلت الشحنات الواردة والصادرة بشدة بسبب قيود مكافحة «كوفيد – 19». وانخفضت واردات الصين من الفحم في أبريل بعدما سجلت أعلى مستوياتها في 15 شهرا في الشهر السابق، وذلك مع تراجع الطلب في العملاق الآسيوي. كما انخفضت واردات النحاس والغاز الطبيعي في الفترة نفسها. وأظهر مؤشر مديري المشتريات الرسمي لقطاع الصناعات التحويلية في أبريل انكماشا حادا في طلبيات التصدير الجديدة، مما يبرز التحدي الذي يواجهه صانعو السياسات والشركات الصينية التي تأمل في انتعاش اقتصادي قوي بعد الجائحة.
وحددت الحكومة هدفا متواضعا لنمو الناتج المحلي الإجمالي بنحو خمسة في المائة للعام الحالي بعد إخفاق كبير في تحقيق هدف النمو لعام 2022. وأظهرت بيانات الجمارك الصينية أن صادرات الصين إلى روسيا استمرت في الارتفاع بقوة في أبريل مقارنة بالعام الماضي، بعد أن ارتفعت لأكثر من مثليها في مارس، بينما تراجعت الواردات إلى نمو في خانة الآحاد. وقفزت الصادرات الصينية إلى روسيا 153.1 في المائة في أبريل لتبلغ 9.6 مليار دولار، مواصلة بذلك مسارها الصعودي السريع من مارس عندما نمت الصادرات 136.4 في المائة بعد تسجيل نمو قدره 19.8 في المائة في أول شهرين من العام. وزادت الواردات من روسيا 8.06 في المائة فحسب إلى 9.6 مليار دولار بعد ارتفاعها بنسبة 30.3 في المائة في يناير، وفبراير، و40.05 في المائة في مارس. وهبطت واردات الفحم من أعلى مستوى في 15 شهرا المسجل في الشهر السابق. وأصبحت روسيا ثاني أكبر مورد فحم إلى الصين في وقت سابق من العام الحالي.
إسطنبول تستضيف محادثات رباعية حول اتفاق الحبوب في 10 و11 مايو
ذكر موقع (Al-Arabiya)، نقلت وكالة الإعلام الروسية عن نائب وزير الخارجية سيرغي فيرشينين قوله، اليوم الثلاثاء، إن اجتماعا رباعيا لمسؤولين رفيعي المستوى بشأن اتفاق تصدير الحبوب عبر موانئ البحر الأسود سيُعقد في إسطنبول يومي 10 و11 مايو، وقالت موسكو إنها لن تمدد الاتفاق الذي يسمح بتصدير الحبوب من الموانئ الأوكرانية المطلة على البحر الأسود، إلى ما بعد تاريخ انتهاء العمل به في 18 مايو ما لم يتم تلبية قائمة من المطالب لإزالة العقبات أمام تصدير الحبوب والأسمدة الروسية.
يشار إلى أن الاتفاق، الذي توسطت فيه الأمم المتحدة وتركيا بيوليو الماضي، يسمح بالتصدير الآمن للحبوب، التي كانت عالقة بسبب النزاع بين موسكو وكييف، من موانئ أوكرانيا على البحر الأسود، فيما لفتت روسيا إلى أنها لن تسمح بتمديد الاتفاق، الذي أبرم في يوليو الماضي، بعد 18 مايو دون تلبية شروطها.
وفي 5 مايو الجاري أعلنت منظمة الأغذية والزراعة (فاو) ارتفاع مؤشر الأسعار العالمية التابع لها في أبريل للمرة الأولى منذ عام، وقالت المنظمة إن المؤشر، الذي يقيس أسعار السلع الغذائية الأكثر تداولا عالميا، بلغ 127.2 نقطة في المتوسط الشهر الماضي مقابل 126.5 في مارس. وكانت قراءة شهر مارس مبدئيا عند126.9 نقطة.
أميركا.. عدم التوافق مستمر والتخلف عن السداد يلوح بالأفق
أفاد موقع (Skynewsarabia)، اتفق الرئيس الأميركي جو بايدن وكبار المشرعين الثلاثاء على إجراء المزيد من المحادثات التي تهدف لكسر الجمود بشأن رفع سقف الدين الأميركي البالغ 31.4 تريليون دولار وذلك قبل ثلاثة أسابيع فقط من احتمالية تخلف البلاد عن السداد على نحو غير مسبوق، وبعد نحو ساعة من المحادثات في المكتب البيضاوي كلف بايدن المنتمي للحزب الديمقراطي وكيفين مكارثي رئيس مجلس النواب المنتمي للجمهوريين مساعديهما بإجراء مناقشات يومية حول مواطن الاتفاق المحتمل مع اقتراب احتمالية التخلف عن السداد في أول يونيو.
ومن المنتظر أن يجتمع بايدن ومكارثي وكبار قادة الكونغرس الآخرين مرة أخرى الجمعة، ووصف بايدن المحادثات بأنها “مثمرة” وبدا أنه قدم للجمهوريين بعض التنازلات الممكنة بما في ذلك إلقاء “نظرة فاحصة” لأول مرة على استعادة الأموال التي خصصت للإغاثة خلال جائحة كورونا ولم تُنفق وذلك لتقليل الإنفاق الحكومي.
لكنه أكد على أنه يجب على الجمهوريين أن ينحوا أزمة التخلف عن السداد جانبا ولم يستبعد في نهاية المطاف العودة إلى التعديل الرابع عشر للدستور الأميركي وهو نهج لم يخضع للتجربة ومن شأنه أن يسعى للإعلان عن أن حد الدين غير دستوري. وقال إن الأمر سيتطلب إجراءات للتقاضي لكنه خيار قد يدرسه في المستقبل.
زيادة معدل تهريب الوقود الإيراني إلى باكستان
قال اتحاد تجار المواد البترولية يوم الثلاثاء إن بعض التجار أشاروا إلى زيادة معدل تهريب الوقود الإيراني إلى باكستان، قائلين إن ما يصل إلى 35 في المئة من الديزل المباع داخل البلاد وصل بشكل غير قانوني من إيران، وأضاف الاتحاد أن تهريب الوقود في الماضي كان يقتصر على إقليم بلوخستان الباكستاني، لكنه انتشر الآن في أنحاء البلاد، وفقاً لصحيفة (Independentarabia).
وطلبت وزارة الطاقة الباكستانية في أبريل الماضي من قوات الأمن اتخاذ إجراءات صارمة لمواجهة تهريب الوقود من إيران، وأضافت المذكرة أن مبيعات الديزل تراجعت بأكثر من 40 في المئة بسبب المنتجات المهربة، وتلبي باكستان معظم حاجاتها من الوقود من الشرق الأوسط، لكن يتم تهريبه أيضاً عبر حدودها الغربية مع إيران، فيما لم يتسن الحصول على تعليق من وزير الدولة لشؤون البترول.
وتواجه باكستان أزمة حادة في ميزان المدفوعات مع احتياطات لا تكفي من النقد الأجنبي لتغطية واردات شهر واحد، كما تتخذ إجراءات عدة ومنها رفع أسعار الوقود للحصول على دفعة من مساعدات صندوق النقد الدولي تبلغ قيمتها 1.1 مليار دولار.
وانخفضت مبيعات المنتجات النفطية في البلاد 46 في المئة إلى 8.8 مليون برميل خلال أبريل الماضي مقارنة بالعام الماضي، وفقاً للمجلس الاستشاري لشركات النفط في باكستان، ويظهر هذا التراجع أن مبيعات الديزل تراجعت 50 في المئة على أساس سنوي، ولا يشمل ذلك الوقود المهرب.
وذكر تقرير عن السلع الأولية أصدرته “ستاندرد أند بورز جلوبال” أن الوقود الإيراني أرخص بنحو 53 روبية من سعر بيع التجزئة الرسمي للتر، ويشار إلى أن الدولار يساوي 283.400 روبية باكستانية، وقالت وزارة الطاقة وفقاً للهيئة المعنية بتنظيم قطاع النفط والغاز إن “تهريب حوالي 4 آلاف طن يومياً من الوقود إلى باكستان يتسبب في خسارة إيرادات إجمالية بنحو 10.2 مليار روبية شهرياً”.
شركات واسواق
قطاع الطيران:
رايان إير تعتزم شراء 150 طائرة من بوينج
وفقًا لصحيفة (The New York times)، تعتزم شركة الطيران “رايان إير” الأيرلندية زيادة أسطول طائراتها من شركة “بوينج”، بعد عرقلة المفاوضات في عام 2021 إثر الاختلاف على سعر التوريد.
وقالت “رايان اير” في بيان، إنها تخطط لشراء 150 طائرة “737-ماكس-10″، مع احتمالية مضاعفة العدد، وهي أكبر طائرات الطراز “737 ماكس” وأكثرها مبيعًا في شركة “بوينج”.
قطاع التكنولوجيا والهواتف الذكية:
سهم باي بال يتراجع لأدنى مستوى منذ 2017
نقلًا عن موقع (Nasdaq)، تراجع سهم شركة “باي بال PayPal” الأمريكية خلال جلسة الثلاثاء، متجهًا صوب أدنى إغلاق في نحو ست سنوات، بعد أن خفضت شركة المدفوعات عبر الإنترنت توقعاتها لهامش التشغيل السنوي.
وأعلنت شركة التكنولوجيا المالية أن التوسع في هامش التشغيل المعدل بمقدار 100 نقطة أساس هذا العام، مقارنة مع توقعاتها السابقة لنمو 125 نقطة أساس.
أمازون تعتزم زيادة استثماراتها في منطقة اليورو
نشرت وكالة (Reuters) أن مسؤول تنفيذي لدى شركة “أمازون” صرح بإن شركته تخطط لزيادة مستودعاتها وموظفيها في أوروبا، في الوقت الذي أجبر تراجع الإنفاق الاستهلاكي كبرى شركات التكنولوجيا على خطط لخفض التكلفة وتسريح العمالة.
وذكر “ستيفانو بيريجو”، نائب رئيس العمليات العالمية لأمريكا الشمالية وأوروبا في تصريحات لوكالة “رويترز”، أن الشركة ستزيد من تواجدها في أوروبا مع تزايد طلب العملاء.
ميتا تختبر نموذجًا للدفع لمنشئي مقاطع الفيديو القصيرة
أفادت صحيفة (South China Morning post) أن “ميتا” أعلنت أنها تختبر نموذجًا جديدًا للدفع لمنشئي مقاطع الفيديو القصيرة المعروفة باسم “ريلز”، يعتمد على عدد الأشخاص الذين يشاهدون تلك المقاطع، وذلك سعيًا لدعم المحتوى على منصاتها وجذب المستخدمين من التطبيق المنافس “تيك توك”.
تويتر تعتزم تشفير رسائل المستخدمين وإطلاق خاصية مكالمات الفيديو
ذكرت شبكة (CNBC) أن شركة “تويتر” تعتزم إطلاق خدمات جديدة عبر منصتها، في إطار جهود مالكها الملياردير “إيلون ماسك” لتحسين نموذج الأعمال وتعظيم الربحية.
وكشف “ماسك” في تغريدة الثلاثاء، عن إضافة الخصائص الجديدة قائلًا: “قريبًا سيمكنك الدردشة الصوتية أو المرئية مع أي شخص على هذه المنصة، وسيمكنك التحدث إلى الناس في أي مكان في العالم دون إعطائهم رقم هاتفك”.
قطاع السيارات:
تويوتا تتوقع ارتفاع دخلها التشغيلي السنوي 10%
وفقًا لموقع (Yahoo finance)، تتوقع “تويوتا موتور” ارتفاع دخلها التشغيلي السنوي 10%، مع توقعها ارتفاع المبيعات في الأسواق الرئيسية في ظل هدوء المشكلات المتعلقة بسلاسل توريد الرقائق العالمية.
وذكرت أكبر شركة لصناعة السيارات في العالم في بيانها الصادر الثلاثاء: نتوقع زيادة حجم المبيعات في جميع المناطق، ووصول الإنتاج إلى 10.1 مليون سيارة بسبب عوامل مثل تحسن إمدادات أشباه الموصلات.
